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SERVICEサービス紹介

家賃債務保証サービス

ご入居者の場合

高齢者施設に入居する際の家賃(共益費、管理費含む)の債務保証をして、身寄りのいない方でも施設への入居を支援するサービスです。

施設様の場合

ご入居者が万が一家賃が未納になった際、家賃を施設に立替えるサービスです。家賃債務保証サービスをご利用いただくことによって、家賃等の滞納が発生した場合でも家賃の立替払いをいたしますので、安定した施設運営が可能となります。
*利用される場合は基本約定の締結が必要になります。

立替家賃請求立替家賃請求

ご利用いただける方

65歳以上の介護認定を受けた方、および保証人が確保できない方。

保証の対象となる施設

「介護付き有料老人ホーム」「住宅型有料老人ホーム」「健康型有料老人ホーム」
「サービス付き高齢者向け住宅」への入居

保証の対象、保証の限度額

滞納家賃(共益費、管理費含む) 月額家賃の6カ月分

保証料

2年間の場合 月額家賃(共益費、管理費含む)の50%
3年間の場合 月額家賃(共益費、管理費含む)の70%
*更新時は、再度保証料が必要になります。
※家賃債務保証には審査がございます。

家賃債務保証サービスの費用

期間 費用項目 料率
2年間 月額(家賃+共益費又は管理費) 50%
3年間 月額(家賃+共益費又は管理費) 70%

*例:家賃 100,000円+共益費20,000円=120,000円×50%=60,000円
*上記金額1回のお支払いで2年または3年の保証が付きます。

身元引受サービス

有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅などに入所の際、身元引受人は必要です。頼れる親族がいない、遠くの親族に迷惑をかけたくないと思われている方へ身元引受をするサービスです。

身元引受の説明画像身元引受の説明画像

ご利用者

身元引受サービスとは、有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅などに入居する際、頼れる親族、身寄りが居ない方の身元引受をして入居を支援するサービスです。

ご利用にあたって

身元引受サービスは、ご支援する内容により2種類のプランを準備しております。

スタンダードプラン

概算費用:250万円(税抜き)平均値で算出
身元引受から任意後見、財産管理契約、緊急支援(入退院等)および葬儀、納骨、永代供養、
後事務手続等が含まれている安心なプランです。
*任意後見は任意後見契約が実効された際、任意後見および後見監督報酬が毎月発生します。
また、葬儀方法等、希望されるサービスで費用は変わります。 契約時、任意後見契約実効費用等を考慮して700万円以上の預金が必要になります。

エコノミープラン

費用:70万円(税抜き)
身元引受および葬儀、納骨、永代供養、残置物の撤去に限定したプランです。
エコノミープランは、指定された葬儀、納骨、永代供養をすることに理解、了承され 死後葬儀委任契約の締結ができる方になります。
緊急支援(入退院等)が発生した場合、「任意の支援サービス」等で対応することを考慮 して年齢に応じた預金額が必要になります。

65歳~75歳=400万円以上の預金額
76歳~80歳=300万円以上の預金額
81歳以上=200万円以上の預金額

エコノミープランでは、上記の金額を信託口の口座で管理して公正証書による遺言、 金銭管理契約作成手続を行いサポート致します。

ご施設の方へ

身元引受サービスを利用されて入所されていたご利用者様が、ご逝去された際、葬儀、納骨、永代供養および残置物の撤去を行います。

身元引受サービスの費用

1エコノミープラン

身元引受

項目 費用(税抜き)
身元引受手数料 150,000円
公正証書遺言費用 100,000円
金銭管理契約手数料 30,000円
葬儀生前契約費用 70,000円
死後事務費用(小計)【お預かり金】 350,000円

死後事務

項目 費用(税抜き)
直葬、納骨、永代供養、搬送、霊安室、ドライアイス 250,000円
残置物撤去費 50,000円
原状回復、クリーニング費 50,000円
死後事務費用(小計)【お預かり金】 350,000円
身元引受・死後事務費用合計 700,000円

*支援サービス等の対応の基準預金額【お預かり金】
65歳~75歳=400万円以上の預金額
76歳~80歳=300万円以上の預金額
81歳以上=200万円以上の預金額

2支援サービス(エコノミー・スタンダード共通)
項目 費用(税抜き) 単位
訪問等のサポート 5,000円 1時間
お小遣い渡しサポート 5,000円 1回
入院手続・身元引受 20,000円 1回
退院手続・精算 10,000円 1回
入院時生活支援サポート 5,000円 1時間
お買い物サポート 5,000円 1時間

*法的な問題に関する業務はサポートできません。
*別途、移動にかかった交通費(実費)をいただきます。

3身元引受(スタンダードプラン/任意後見人付き)
項目 費用(税抜き)
戸籍調査、財産管理、基本契約 70,000円
任意後見契約 120,000円
財産管理契約、事務委任契約 50,000円
公正証書遺言、死後事務委任契約 106,000円
身元保証契約書の調印 48,000円
初回身元引受契約手数料+施設固定費 合計 394,000円
管理支援サービス 内容 費用/年(税抜き)
基本事務管理 月額4,000円×12カ月 48,000円
財産管理サポート 月額6,000円×12カ月 72,000円
不動産等の資産管理 月額10,000円×12カ月 120,000円
年間支援管理費用 合計 240,000円

*支援サービス、葬儀費用、管理支援費用として700万円以上の預金が必要
*サービス内容によっては、専門家をご紹介することがあります。

死後事務費用
葬儀費用 実費
供養費用 実費
死後事務費用 実費

*任意後見人が付きましても、死後実務は別契約になります。

4その他の支援サービス
項目 費用
身元引受手数料 実費
不用品回収提携業者紹介(相見積実施) 実費
不動産売却提携業者紹介(相見積実施) 実費
不動産解体提携業者紹介(相見積実施) 実費
相続関係提携業者紹介(相見積実施) 実費

安心して生活できる万全なサポートサービス

困ったら、すぐにアイ・トラストにご相談ください。
それぞれの質問に地元に密着して活動している専門家が対応いたします。

高齢者の住まい選びのお手伝い

いざ、高齢者施設を探そうと思っても施設の数、種類が多く、介護、医療、費用、地域など検討する項目はさまざまです。自分に最適な施設を選ぶうえで「高齢者ホームサポート」がお手伝いします。

お引越しの手配

施設への入居の際は、使用されている家財を選別しなければなりません。地元に密着した経験豊富で安心・丁寧な引越業者をご紹介します。

家財の処分

高齢者施設に入居される場合、居住スペースが限られているので家財を選別しなければなりません。不要になった家財を処分する必要があります。家財の処分についても利用者の立場に立って安心して任せられる業者を紹介します。

不動産の売却

高齢者施設に入居される際、現在お住いの住宅に誰も住む方が居ない場合でも、建物の維持、管理は必要です。固定資産税も継続して払わなければなりません。もし、売却をお考えでしたら地元に密着した信頼のある不動産業者をご紹介します。

遺産相続のご相談

大切な人へ想いを伝えるために、トラブルを残したくないと思われている方。「相続のこと」誰に相談したらいいの?そんな悩みを専門家が解決します。

葬儀·供養のご相談

万が一お亡くなりになった際、予め葬儀、供養をどうするかと悩まれている方は相談することをお勧めします。経験・知識豊富な専門家が対応します。

死後の事務手続のご相談

身近に家族や親族がいない方、身寄りがない方は葬儀から家財の処分など考えておく必要があります。亡くなった後の各種手続を、事前に死後事務委任契約について専門家と相談されると安心です。